Похороненный прогрессом

Каково будущее универмага «Любимый» – торговый центр или очередной сетевой магазин.

Вот уже не первый день по городу из уст в уста передают слухи о том, что в скором времени один из старейших магазинов в центре города, а именно универмаг «Любимый» в его обычном формате — с двумя десятками торговых точек (от золотых украшений до комнатных цветов) будет закрыт. И на его месте возникнет очередной сетевой супермаркет эконом-класса.
Обеспокоенные жители обратились в редакцию «ЦГ» за помощью. Одновременно они написали письмо в Общественную палату района.
По словам Юрия Александровича Ухватова, председателя комиссия по промышленности, инновациям, экономическому развитию, предпринимательству и инвестициям общественной палаты, такое письмо за почти двумя сотнями подписей у него действительно есть. Есть в числе «нижеподписавшихся» — арендаторы, которых уведомили о том, что со 2 декабря 2014 г. с ними будут прекращены договорные обязательства.
«Здесь нужно разбираться очень тщательно. В моем понимании, здесь задеты три стороны. Первая — арендодатель, которому проще работать с сетевым магазином, нежели постоянно «выбивать» арендную плату. Вторая сторона — это сам арендатор. Это его рабочее место, которое он сейчас теряет. И найти место для торговли в наше время достаточно проблематично. И третья — сами жители. Надо сказать, что в сетевых магазинах конкретно в этом районе недостатка нет. А большой проблемой может стать зона так называемой «погрузки — разгрузки» в центре города. Со своей стороны, мы как члены Общественной палаты, порекомендовали жителям написать письмо на имя М. А. Бреуса, и. о. руководителя районной администрации, и записаться на прием к Главе района В. В. Андронову. Более никаких рычагов воздействия мы не имеем», — рассказал Ю. А. Ухватов.
Что касается самого здания универмага, то его основным «держателем» и владельцем является потребительское общество «Дубрава». Председателем Совета общества является Владимир Вацлавович Сафранович. Именно от его лица и за его подписью от 18 ноября 2014 г. предпринимателям было вручено уведомление об одностороннем отказе от исполнения обязательств по договору аренды.
«ЦГ» удалось побеседовать с В. В. Сафрановичем. И вот как он видит эту ситуацию:
«Магазин на данный момент работает, и будет работать далее. Данное решение, согласно уведомлению, мы отменили. А что, часть предпринимателей съехали — так это их собственное решение. Дело все в том, что со стороны предпринимателей не совсем четко выполняются пункты договора: в первую очередь несвоевременно оплачивается аренда торговых площадей. А это для потребительского общества имеет негативные последствия — мы не можем своевременно оплатить налоги, авансовые платежи по электро- и теплоснабжению, оплатить работу персонала, который поддерживает чистоту и порядок и т. д.
Также арендаторы допускают несоблюдение режима работы — позже открывают, раньше закрывают отделы, да и в течение дня торговые точки бывают закрыты. Еще нас не устраивает отсутствие современных форм торговли, таких как введение распродаж, скидок и др. Есть вопросы к арендаторам в части закона о защите прав потребителей (согласно обращениям покупателей). У меня создалось впечатление, что мы создали предпринимателям слишком тепличные условия, при которых они считают работать возможными по старинке. Что недопустимо».
Своими планами о будущем универмага «Любимый» Владимир Вацлавович поделиться не захотел.
«Мы в своей деятельности руководствуемся федеральными законами и законами «О потребительской кооперации». В них, в частности, говорится, что государственные органы и органы местного самоуправления, а также общественные организации не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность потребкооперации. Общество — плательщики в бюджет, у нас никогда не было задолженности, и мы выполняем свои обязательства в срок. И хотим, чтобы с нами считались», — прокомментировал он.
На данный момент «Любимый» работает в своем обычном режиме. Что удручает, так это пустые витрины и закрытые на ключ отделы (мебель, обувь, посуда, бытовая химия и т. д.). Продавцы магазина говорят: «Декабрь мы будем работать, а как дальше — ничего не знаем».
«ЦГ» будет следить за развитием событий.

Елена Скрипко