Бульварные страсти

Жители города возмущены строительством новых торговых точек

Торговые центры, магазины, магазинчики, киоски, палатки. Казалось бы, что в Наро-Фоминске торговля процветает. Всего, вроде бы, хватает – перебоев с поставкой мяса, молока, хлеба, да и не только его, уже давно нет. В магазинах города можно купить практически все. Ну, разве что, в связи с введением экономических санкций, с прилавков исчезли некоторые импортные товары. А так все, что душе угодно: выбор большой, фирм-производителей еще больше. В скором времени в Наро-Фоминске появятся еще около тридцати новых торговых павильонов во всех частях города. Список товаров, предлагаемых к торговле, широк: от молока и артезианской питьевой воды до цветов и периодической печати. К примеру, в "Южном" микрорайоне планируется установить сразу несколько киосков, которые будут торговать продовольственными и промышленными товарами. А в "Привокзальном" микрорайоне появится даже не одна торговая галерея. В схеме, утвержденной Постановлением Администрации района № 3 от 12. 01.2015 г., также значатся микрорайон «Центральный», "Красная Пресня", «Кантемировский», «Мальково». И вот тут-то встает вопрос: нужны ли городу все эти объекты? Ведь как оказалось, не все жители согласны с таким строительством. История первая Первые возмущения жителей начались еще в декабре прошлого года, когда непонятное строительство началось в непосредственной близости от ТЦ «Сириус». Чуть позже предприниматели узнали, что на небольшом кусочке земли вскоре возведут новые торговые павильоны. Обеспокоенные будущим соседством, они написали письма во все возможные инстанции: администрацию района, прокуратуру и даже в наро-фоминский филиал «Наро-Фоминскмежрайгаз» (ГУП «Мособлгаз»). Ведь именно на этом участке (согласно схеме) расположены водопровод, кабели связи и газопровод. Первым они получили ответ из газового хозяйства: «В результате обследования было выявлено, что строительная организация ведет строительство с нарушением требований, в частности, Правил охраны газораспределительных сетей. Представителям организации было выдано уведомление о недопущении производства земляных работ и строительства в охранных зонах газопроводов и о необходимости разборки фундамента торгового павильона, построенного с нарушениями». Ответ из прокуратуры был более обстоятельным. «Указанный земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет с нарушением требований действующего законодательства, поскольку решение об утверждении места расположения земельного участка в охранной зоне газопровода принято без проведения топографической съемки. В ходе проверки выявлено, что на данном земельном участке установлены фундаментные блоки с металлоконструкциями. На основании схемы подземных коммуникаций и заключения контролирующих органов, под указанными фундаментными блоками проходит два газопровода низкого давления и газопровод среднего давления, охранная зона которого составляет 4 метра. Кроме того, под указанным земельным участком проходит канализация, водопровод и кабели связи. В соответствии со ст. 14 «Об общих принципах организации местного самоуправления», к вопросам местного значения относятся осуществление муниципального земельного контроля. С целью устранения допущенных нарушений закона 09.02.2015 городским прокурором руководителю администрации Наро-Фоминского муниципального района внесено представление, результаты рассмотрения которого находятся на контроле». История вторая В конце февраля жители д.5 по ул. Полубоярова из окон своего дома увидели, что на территорию небольшого скверика неизвестные люди сгружают песок и железобетонные сваи. Активистам удалось выяснить, что на этом месте планируется строительство целой торговой галереи площадью 250 кв.м. Жители, мягко говоря, были удивлены столь скорым строительством. На встрече в районном комитете по экономике они изложили свое видение развития территории. В частности, здесь они хотели бы разбить небольшой сквер. Причём благоустроить его они готовы самостоятельно. В ближайшее время в "Привокзальном" микрорайоне пройдет встреча жителей нескольких домов и представителей компании-застройщика. Впрочем, пока в городе царили «торговые страсти», схема, согласно которой на его территории должны были появиться магазины и магазинчики, стала недействительной. Инна Васильевна Павлюкова, начальник отдела развития предпри- нимательства, потребительского рынка, услуг и рекламы Комитета по экономике: - Эта временная схема размещения объектов нестационарной торговли действовала до 1 марта сего года. С 1 же марта были внесены изменения во многие областные нормативные акты МО. Это связано с тем, что произошли изменения, в частности, в земельный кодекс и в закон о благоустройстве. Также Министерством потребительского рынка и услуг МО 27 февраля подписано распоряжение о внесении изменений в порядок разработки схем размещения подобных объектов. А нам, в свою очередь, до 1 апреля рекомендовано разработать свои нормативные акты и схемы. Что касается новых схем, то при их утверждении никаких публичных слушаний проводиться не будет. Один из основных моментов – соблюдение норм закона о благоустройстве. Кстати, в области есть закон, где прописаны нормы обеспеченности жителей торговыми точками, то есть сколько минимально должно быть квадратных метров торговых площадей на 1000 человек. И у нас в районе это не самая большая цифра. Есть программа МО по развитию потребительского рынка, в которой одно из направлений – это развитие мобильной торговли (автомагазины, автолавки), размещение нестационарных торговых объектов по продаже фермерской продукции, которая и должна размещаться в таких нестационарных объектах. Предприниматели, которые будут торговать в таких местах, будут заключать специальные договоры на размещение. И будут платить в бюджет района деньги. Надо сказать, что плату за торговое место предполагается сделать значительно ниже арендной платы у частников.

Елена Скрипко